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Berufshaftpflichtversicherung für Architekten

Schon ein kleiner Fehler kann große Folgen haben. Ganz egal, ob er während der Vorplanung, der Ausführungsplanung oder der Bauüberwachung passiert: Für daraus resultierende Folgeschäden haften Sie noch lange nach der Baufertigstellung, im schlimmsten Fall sogar mit Ihrem Privatvermögen. Als Unternehmer können Sie auch für Fehler von Angestellten und freien Mitarbeitern haftbar gemacht werden.

Mit der Berufshaftpflichtversicherung schützen Sie Ihre Existenz.

Aus 10 Versicherungen die beste finden

VHV
R+V
Roland
Markel
HDI
Gothaer
Württembergische
AXA
Allianz
VKB

Ihre Vorteile:

  • Die beste Versicherungspolice speziell für Architekten finden
  • Vergleichsrechner mit Online-Antrag – in nur 3 Minuten zum Versicherungsvertrag
  • Erhalten Sie ein individuelles Vergleichsangebot innerhalb von 24 Stunden
  • Sonderkonditionen mit bis zu 40 % Nachlass auf den Tarifbeitrag
  • Kompetente Begleitung im Schadenfall
  • Unabhängige Beratung durch unsere Spezialisten für Architektenhaftpflicht
  • ASEKURADO: Mehr als 25 Jahre Erfahrung

Versicherte Leistungen sind unter anderem:

  • Schäden am Bauwerk und Grundstück
  • Tätigkeit als Generalplaner
  • Verwendung von BIM-fähiger Software
  • Versicherungsschutz für Schlichtungs- und Schiedsgerichtsverfahren
  • Zeitlich unbegrenzte Nachhaftung
  • Schäden aus Kostenüberschreitung
  • Umweltschäden nach Umweltschadensgesetz
  • Einjährige Rückwärtsversicherung bei erstmaligem Abschluss möglich
  • Je nach Bedarf europaweiter oder weltweiter Versicherungsschutz

Für wen ist die Versicherung zu empfehlen?

  • Architekten
  • Stadtplaner
  • Generalplaner
  • Innenarchitekten
  • Garten- und Landschaftsarchitekten
  • Bauingenieure
  • Sachverständige u.a.

      Was sollten Architekten bei der Berufshaftpflichtversicherung beachten?

      Unterschiedliche Kunden benötigen unterschiedlichen Versicherungsschutz. Die Policen bestehen daher aus verschiedenen Bausteinen mit frei kombinierbaren Deckungserweiterungen und Zusatzklauseln, je nach individuellem Bedarf.

      Beispielsweise ist es möglich, dass Architekten, die gleichzeitig als Bauträger oder Generalübernehmer auftreten, für diesen Bereich eine entsprechende Deckung erhalten. Wichtig ist auch, ob eine Vertrags- und Honorar-Rechtsschutzversicherung oder die Privathaftpflicht des Inhabers/Geschäftsführers eingeschlossen werden soll.

      Wann bin ich als Architekt versicherungspflichtig?

      Alle Mitglieder einer Architektenkammer (und solche, die es werden wollen) müssen über eine eigene Berufshaftpflichtversicherung verfügen, sofern sie ihren Beruf eigenverantwortlich ausüben. Auch wer nur nebenberuflich selbständig ist oder als Subplaner für andere Büros arbeitet, muss sich selbst versichern. Je nach Bundesland gelten unterschiedliche Mindestversicherungssummen für Architekten und Architektengesellschaften.

      Sobald Sie sich für einen Versicherer entschieden und das Angebot angenommen haben, erhalten Sie eine Versicherungsbestätigung, die Sie der Berufskammer und Ihren Auftraggebern vorlegen können.

      Was leistet die Berufshaftpflichtversicherung für Architekten?

      Die vier Hauptleistungsbereiche der Berufshaftpflichtversicherung für Architekten und Ingenieure sind:

      • Prüfung von Ansprüchen Dritter sowie Klärung, ob der Versicherungsnehmer zum Schadensausgleich verpflichtet ist
      • Zahlung des Schadens bei begründeten Ansprüchen
      • Schadenabwehr bei unbegründeten Ansprüchen im Rahmen des passiven Rechtsschutzes
      • Minimierung des unternehmerischen Risikos für Eigenschäden

      Je nach Bedarf lässt sich der Versicherungsschutz um weitere Bausteine ergänzen. Dazu zählen insbesondere:

      • Privathaftpflicht
      • Honorar-Rechtsschutz
      • Büroinventar / Elektronik
      • Cyber-Versicherung
      • D&O Versicherung
      • Vermögenseigenschäden

      Wer ist versicherbar?

      Die Berufshaftpflichtversicherungen, die ASEKURADO vermittelt, richten sich insbesondere an folgende Berufsgruppen:

      • Architekten
      • Generalplaner
      • Bauingenieure
      • staatlich geprüfte Bautechniker im Schwerpunktbereich Hochbau
      • Ingenieure im Erd- und Grundbau
      • Sachverständige/Gutachter im Sachgebiet Boden- und Baugrunduntersuchung
      • Prüfsachverständige für Erd- und Grundbau
      • staatlich anerkannte Sachverständige für Erd- und Grundbau
      • Ingenieure der allgemeinen Elektrotechnik
      • Ingenieure für technische Gebäudeausrüstung
      • Ingenieure im Vermessungswesen
      • staatlich geprüfte Bautechniker im Schwerpunktbereich Baustatik
      • staatlich geprüfte Bautechniker im Schwerpunktbereich Haustechnik
      • Statiker/Tragwerksplaner
      • Architekten für Orts-, Regional- und Stadtplanung
      • Garten- und Landschaftsarchitekten
      • Ingenieure im Fachbereich Bauphysik, -chemie und -biologie
      • Ingenieure im Fachbereich Schallschutz und Raumakustik
      • Projektsteuerer/Projektcontroller
      • Bausachverständige, baufachliche Gutachter
      • Sicherheitsingenieure und Fachkräfte/Sicherheitsingenieure für Arbeitssicherheit
      • Innenarchitekten
      • Nachweisberechtigte für bautechnische Nachweise (Standsicherheit, vorbeugenden Brandschutz etc.)
      • Prüfingenieur
      • staatlich anerkannte Gebäudeenergieberater
      • Energiesparberater (vor Ort)
      • staatlich anerkannte Sachverständige für die Prüfung bautechnischer Nachweise
      • Sachverständige/Gutachter für Haus- und Grundstücksbewertungen
      • Sachverständige/Gutachter für Garten- und Landschaftsbau
      • Sachverständige/Gutachter für Haus- und Gebäudetechnik

      Als spezialisierter Fachmakler vermittelt ASEKURADO Architekten, Ingenieuren und Fachplanern individuell passenden Versicherungsschutz – vom Freiberufler bis zum mittelständischen Planungsbüro.

       

      Welche Versicherungssumme benötigen Architekten bei der Berufshaftpflicht?

      Bei der Höhe der Versicherungssumme – auch Deckungssumme genannt – sollte das sogenannte Spätschadenrisiko beachtet werden, das die Berufshaftpflicht von Architekten mit sich bringt. Das heißt ein Planungsfehler von heute kann auch in 10 Jahren noch zu einem erheblichen Schaden führen, der durch gestiegene Baukosten und Inflation deutlich höher sein kann als heute vermutet. Die Deckungssumme zum Stichtag des Planungs- oder Bauüberwachungsfehlers ist dann ausschlaggebend.

      Bei Berufshaftpflichtversicherungen für Architekten beginnen die Standard-Versicherungssummen heute bei 3 Mio. € für Personenschäden und 300.000 € für sonstige Sach- und Vermögensschäden. Diese Deckungssummen reichen selbstverständlich bei größeren Projekten kaum aus, wir können bei ASEKURADO daher auch Deckungssummen von z.B. 10 Mio. € darstellen. Gern beraten unsere erfahrenen Fachberater Sie auch in einem persönlichen Gespräch zu Ihrem individuellen Bedarf.

       

      Welche Versicherungsgesellschaften bietet ASEKURADO an?

      Als unabhängiger Makler bieten wir Ihnen stets die für Sie beste Versicherung an. Im Gegensatz zu manch anderen Versicherungsmaklern vermitteln wir Architekten und Ingenieuren nicht nur Berufshaftpflichtversicherungen eines Anbieters, sondern arbeiten mit diversen renommierten und erfahrenen Versicherern zusammen. Dazu zählen insbesondere VHV, Allianz, AXA, R+V, Gothaer, Versicherungskammer Bayern, Württembergische Versicherung, Roland, Markel und HDI.

      Mit den meisten dieser Gesellschaften haben wir besonders günstige Konditionen für unsere Kunden vereinbart, die weit unter dem normalen Tarifniveau der Versicherer liegen. Wir müssen daher jede Anfrage individuell prüfen und können Ihnen im Vergleichsrechner die Ergebnisse zunächst nur anonymisiert zeigen. Prüfung und Freigabe des Angebots dauern normalerweise weniger als 24 Stunden; dann senden wir Ihnen den Vergleich mit Nennung aller Versicherer und Beiträge zu.

      Wie hoch sind die Kosten einer Berufshaftpflichtversicherung für Architekten?

      Die Kosten einer Berufshaftpflichtversicherung werden durch unterschiedliche Faktoren bestimmt. Für die Beitragsberechnung sind insbesondere folgende relevant:

      • der Jahresumsatz des Architekten bzw. Architekturbüros
      • die gewählte Versicherungssumme
      • das Tätigkeitsgebiet des Versicherungsnehmers
      • der gewünschte Versicherungsumfang (z.B. europaweiter oder weltweiter Schutz, Einschluss der Privathaftpflicht etc.)
      • die Höhe der Selbstbeteiligung
      • mögliche Nachlässe (z.B. für eine dreijährige Vertragslaufzeit, Gründerrabatt etc.)

      Da die Versicherer über unterschiedliche Tarifstrukturen verfügen und sich teilweise auf unterschiedliche Zielgruppen spezialisiert haben, sollten Architekten stets mehrere Angebote und Kosten vergleichen. Wer als Existenzgründer bei Versicherer A die günstigste Berufshaftpflichtversicherung abschließt, kann Jahre später und mit höheren Umsätzen bei einem ganz anderen Versicherer besser aufgehoben sein.

      Wie viel die Berufshaftpflichtversicherung Sie aktuell bei den verschiedenen Anbietern kostet, können Sie in unserem Tarifrechner mit wenigen Klicks herausfinden. Wenn Sie sich unsicher sind, welcher Versicherungsumfang für Sie sinnvoll ist, beraten wir Sie gern kompetent und unabhängig.

      Ist eine projektbezogene Berufshaftpflicht möglich?

      Für die meisten Architekten und Ingenieure ist eine durchlaufende Jahresversicherung die beste und kostengünstigste Variante, um ihre Berufshaftpflicht abzusichern. In bestimmten Fällen bietet sich jedoch eine projektbezogene Berufshaftpflichtversicherung an. Die sogenannte Objektversicherung kommt für Architekten in Frage, die nur gelegentlich Planungen eigenverantwortlich durchführen, oder für Großbaumaßnahmen. Generalplaner oder Arbeitsgemeinschaften profitieren von einer projektbezogenen Berufshaftpflichtversicherung, da diese alle Beteiligten einheitlich und lückenlos versichert.

      >> Weitere Informationen zur Objektversicherung für Architekten

      Unser Angebot: Ihr Rundum-Sorglos-Paket

      Asekurado ist ein Fachmakler mit erfahrenen Spezialisten, die Sie bei Fragen zur Architektenhaftpflicht optimal beraten. Wir finden die für Ihre persönliche Situation beste Berufshaftpflichtversicherung und berücksichtigen dabei selbstverständlich auch individuelle Wünsche.

      Hierfür arbeiten wir mit diversen renommierten Anbietern wie der VHV, Allianz, R+V, Gothaer, Versicherungskammer Bayern, Markel und dem HDI zusammen. Senden Sie uns Ihre Anfrage über den Tarifrechner und Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden einen ausführlichen Angebotsvergleich führender Versicherer – unverbindlich und kostenlos!

      Darüber hinaus können wir Ihnen in Kooperation mit dem Versicherer Markel das Konzept ASEKURADO Berufshaftpflicht Architekten & Ingenieure anbieten, eine All-Risk-Versicherung für Architekten. Hier ist die Berufshaftpflichtversicherung standardmäßig mit vielen wichtigen Einschlüssen (z.B. Vertrags- und Honorar-Rechtsschutzversicherung, Daten- und Cyber-Eigenschadendeckung, Forderungsmanagement, D&O u.v.m.) abgedeckt.

      Haftungsrisiken des Architekten

      Anlässlich von fehlerhaften Berechnungen, falsch angewandten Normen, aber auch unzureichend umgesetzten Vorgaben des Auftraggebers/Bauherrn haftet der Architekt bzw. die Architektin für eigene Fehler. Zudem haftet er für Falschberatungen und unterlassene Hinweise.

      Soweit er sich vertraglich zur Bauüberwachung verpflichtet hat, haftet ein Architekt unter Umständen auch für die von den Baufirmen verursachten Ausführungsfehler. Denn er muss in diesem Fall sicherstellen, dass die Baufirmen ihre Gewerke mangelfrei errichten. Gemeinsam mit der Baufirma haftet er gesamtschuldnerisch über die volle Summe. Der Architekt bzw. die Architektenhaftpflichtversicherung muss also die Sanierung bei Folgeschäden von Ausführungsfehlern erst einmal bezahlen (bei Insolvenz sogar die mangelhafte Ausführung selbst). Anschließend kann er versuchen, gegebenenfalls bei der Baufirma zu regressieren.

      Ist der Architekt nicht mit der Bauüberwachung beauftragt, haftet er nicht für die Fehler der ausführenden Firmen, allerdings nur, soweit er tatsächlich auch keine entsprechenden Leistungen erbringt. Unterstützt und/oder berät er hingegen den Bauherrn während der Bauausführung, haftet er für diese Leistungen, auch wenn er nur punktuell und ohne Bezahlung tätig war.

      Sind verschiedene Architekten mit den einzelnen Leistungsphasen nach HOAI betraut, haftet in der Regel primär der Architekt, der den Fehler begangen, also z. B. den mangelhaften Plan erstellt hat. Dennoch schulden auch die mit späteren Leistungsphasen beauftragten Architekten eine Prüfung der bisher erfolgten Planung und haften dafür gegenüber dem Bauherrn.

      Eine Besonderheit betrifft die Verjährung rund um die Leistungsphase 9. Sofern der Architekt die Leistungsphase 9 vertraglich vereinbart hat, führt dies unter Umständen dazu, dass der Architekt noch bis zu 10 Jahre nach Beendigung des Bauvorhabens in der Haftung ist. Dem kann durch eine Abnahme der Architektenleistungen nach Abschluss der Leistungsphase 8 durch den Bauherrn (Teilabnahme nach LP 8) entgegengewirkt werden.

       

      Schadenbeispiele

      Grundwasser steigt – Wassereinbruch

      Der Architekt war mit der Gesamtplanung einer Mehrfamilienhaussiedlung beauftragt, die in einer Flussniederung errichtet wurde. Um eine aufwendige Abdichtung gegen Grundwassereinbrüche in die Keller und Tiefgaragen dieser Häuser zu vermeiden, wurden die Fundamente 20 cm über dem höchsten, in den letzten 10 Jahren gemessenen Grundwasserspiegel vorgesehen. Der Architekt hatte nicht berücksichtigt, dass kurz vor Baubeginn am Unterlauf des Flusses ein Feuchtbiotop eingerichtet wurde, wodurch der Grundwasserspiegel um ca. 30 cm stieg. Nach Errichtung der Siedlung führte dies zu häufigen Wassereinbrüchen in Kellern und Garagen, die ohne kostenintensive Sanierung nicht mehr nutzbar gewesen wären.

      Höhe der Ersatzforderungen: 1,8 Mio. €

      Erdrutsch zerstört Straße

      Die Landschaftsarchitektin wurde beauftragt, die Rekultivierung eines Baggersees zu planen. Bei der Planung des Böschungsgefälles an einer Straße, die an dem See vorbeigeführt wurde, wurden die Ergebnisse eines geotechnischen Gutachtens nicht hinreichend berücksichtigt. Infolgedessen kam es nach kurzer Zeit zu Erdrutschen, wobei die Straße zerstört wurde. Die Versicherungsnehmerin wurde wegen der Kosten für die Sanierung des Straßenabschnittes sowie die Rekultivierung der Böschung in Anspruch genommen.

      Höhe der Ersatzforderungen: 190.000,- €

      Nachträgliche Kellerabdichtung notwendig

      Dem Architekten oblag die Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung eines Einfamilienneubaus. Im gerichtlichen Beweissicherungsgutachten werden dem Versicherungsnehmer gravierende Planungsfehler im Zusammenhang mit der Abdichtung des Kellergeschosses gegen von außen drückendes Wasser vorgeworfen. Diese haben dazu geführt, dass das Kellergeschoss zentimeterhoch überflutet wurde und der Bauherr laufend Wasser abpumpen musste. Das Kellergeschoss musste nachträglich als sog. schwarze Wanne mit dreilagigen Dichtungsbahnen abgedichtet werden.

      Höhe der Ersatzforderungen: 80.000,- €

      Dietlind Simon - sbs-denkmalcheck GbR - ASEKURADO
      {

      ....hat sich nach der ersten Kontaktaufnahme einfach um alles gekümmert! Noch nie ist Sowas so problemlos gewesen....

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      Dietlind Simon
      sbs-denkmalcheck GbR, Spezialist für Denkmalsanierungen aus Bielefeld
      Gunnar Böttner - sellger + böttner architekten PartGmbB - ASEKURADO
      {

      Die umfassende Beratung durch Asekurado hat uns als Architektenteam im Zuge der Umfirmierung zur Partnerschaftsgesellschaft hilfreich zur Seite gestanden. Auf kurzem Wege wurde ein für uns passendes Angebot ermittelt und das Optimum an Leistung herausgeholt. Schnell und vollkommen unbürokratisch!

      5
      Gunnar Böttner
      sellger + böttner architekten PartGmbB, Architekturbüro aus Hamburg
      Martin Sellger - sellger + böttner architekten PartGmbB - ASEKURADO
      {

      Die umfassende Beratung durch Asekurado hat uns als Architektenteam im Zuge der Umfirmierung zur Partnerschaftsgesellschaft hilfreich zur Seite gestanden. Auf kurzem Wege wurde ein für uns passendes Angebot ermittelt und das Optimum an Leistung herausgeholt. Schnell und vollkommen unbürokratisch!

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      Martin Sellger
      sellger + böttner architekten PartGmbB, Architekturbüro aus Hamburg
      Hans-Peter Beyer - sbs-denkmalcheck GbR - ASEKURADO
      {

      ....hat sich nach der ersten Kontaktaufnahme einfach um alles gekümmert! Noch nie ist Sowas so problemlos gewesen....

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      Hans-Peter Beyer
      sbs-denkmalcheck GbR, Spezialist für Denkmalsanierungen aus Bielefeld
      Dipl.-Ing. Alexandra Bauer-Ihl - ASEKURADO
      {

      Sehr freundliche, geduldige Ansprechpartner, die auch bei mehrmaligen Anrufen alle Fragen beantworten. hohe Fachkompetenz. Auch nach Vertragsabschluss gleichbleibende Freundlichkeit bei Rückfragen. Newsletter ist interessant und informativ.

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      Dipl.-Ing. Alexandra Bauer-Ihl
      Architektin aus Landshut

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      9 Versicherungen, die jedes Planungsbüro haben sollte

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