Objektversicherung für Architekten
Die Objektversicherung kommt für Architekten in Frage, die nur gelegentlich Planungen eigenverantwortlich durchführen oder für Großbaumaßnahmen, an denen mehrere Planer beteiligt sein können (z.B. in der Funktion des Generalplaners). In diesen Fällen ist eine individuelle, an die Baumaßnahme angepasste Gestaltung des Versicherungsschutzes unerlässlich.
Zu beachten ist, dass sämtliche Leistungen von Planungsbeginn bis Ende der gesetzlichen Nachhaftungsfristen eingeschlossen werden.
Wann ist eine Objektversicherung zu empfehlen?
Eine eigenständige Objektversicherung ist in der Regel immer dann vorteilhaft, wenn
- der Bauherr von seinen Planern den Nachweis einer objektbezogenen Berufshaftpflichtversicherung oder besonders hoher Deckungssummen fordert
- es sich um ein besonders komplexes oder technisch anspruchsvolles Bauvorhaben handelt
- im Rahmen einer Generalplanung oder einer Arbeitsgemeinschaft unterschiedliche (Fach-)Planer beteiligt sind
Was ist versichert?
- Personen-, Sach- und Vermögensschäden durch Planungs- oder Bauüberwachungsfehler
- Kosten für die Abwehr unberechtigter Ansprüche
- Schäden aus schuldhaften Terminüberschreitungen
- Schäden aus Kostenüberschreitungen (ohne „Sowiesokosten“)
- zeitlich unbegrenzte Nachhaftung
- Umwelthaftpflichtversicherung und Umweltschadensversicherung
- und vieles mehr
Sie profitieren von umfassendem Versicherungsschutz für alle im Versicherungsschein aufgeführten Planer, z. B. Generalplaner, Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer etc.
Versicherungssumme
Die Versicherungssummen sind sowohl von der Bausumme als auch von der jeweiligen Baumaßnahme abhängig. Bei der Wahl der Versicherungssummen ist vor allem zu bedenken, dass die Haftung nicht nur auf den unmittelbaren Mangel beschränkt ist, sondern sich auch auf Folgeschäden, wie Mietverlust, Nutzungsausfall etc. bezieht.
Vorteile einer Objektversicherung für Generalplaner
- Alle Planungsbeteiligten sind mit einem Vertrag versichert und genießen den gleichen Versicherungsschutz (keine Versicherungslücken)
- Unkomplizierte Abwicklung im Schadenfall, da nur ein Versicherer tätig werden muss
- Kündigungsverzicht des Versicherers auch im Schadensfall
- Persönliche Haftpflicht der Subplaner ist mitversichert
- Schäden aus der Objektversicherung gehen nicht zu Lasten der eigenen Berufshaftpflichtversicherung (sofern hierfür eine entsprechende Nullstellung vereinbart ist)
- In diesem Fall müssen die Planer ihren Umsatz mit diesem Objekt nicht mehr dem Berufshaftpflichtversicherer melden; sie profitieren somit in der Regel von niedrigeren Beiträgen
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