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Haftpflichtversicherung für Bauträger & Generalübernehmer

Bauprojekte aus einer Hand zu erstellen ist wirtschaftlich oft sinnvoll. Für den Versicherungsschutz ist dafür jedoch eine spezielle Lösung notwendig. Denn die üblichen Absicherungen wie Architekten- und Bauherren-Haftpflichtversicherung versagen dort, wo Bau- und Planungsleistungen von ein- und derselben Unternehmensgruppe erbracht werden. Objektschäden, die aus eigenen Architekten- oder Ingenieurleistungen resultieren, sind damit nicht abgesichert.

ASEKURADO vermittelt Ihnen Haftpflichtversicherungen, die auf Ihre komplexen Anforderungen als Bauträger, Generalübernehmer oder Generalunternehmer passen. Als erfahrener Fachmakler beraten wir Sie gern bei allen Versicherungsfragen rund um Ihre Bauvorhaben.

Welche Risiken sind versichert?

Highlights

Die Bauträgerhaftpflicht-Versicherung ist für speziell für Unternehmen konzipiert, die selbst oder über personell/finanziell verbundene Firmen auch Architekten- oder Ingenieurleistungen erbringen.

Versichert sind Personen-, Sach- und Vermögensschäden, unter anderem:

  • Schäden am Objekt
  • eigene Architekten- oder Ingenieurleistungen
  • Schäden aus der Verletzung von Urheber- oder Datenrechtsverletzungen
  • Unbegrenzte Nachhaftung

Als versichert gelten auch Schäden am Objekt durch fehlerhafte eigene Architekten- oder Ingenieurleistungen (z.B. Ausführungsplanung, Bauleitung etc.). Hierfür besteht Versicherungsschutz auch während der Bauzeit.

    Schadenbeispiele

    Nachträgliche Kellerabdichtung notwendig

    Der Planungsabteilung eines Bauträgers oblag die Ausführungsplanung eines Mehrfamilienneubaus. Im gerichtlichen Beweissicherungsgutachten werden dem Versicherungsnehmer gravierende Planungsfehler im Zusammenhang mit der Abdichtung des Kellergeschosses gegen von außen drückendes Wasser vorgeworfen. Diese haben dazu geführt, dass das Kellergeschoss zentimeterhoch überflutet wurde und die Käufer das Wasser laufend abpumpen mussten. Das Kellergeschoss musste nachträglich als sog. schwarze Wanne mit dreilagigen Dichtungsbahnen abgedichtet werden. Höhe der Ersatzforderungen: 285.000,- Euro.

    Baugerüst abgesackt

    Um die Fassade des Gebäudes zu erneuern, ließ der Generalunternehmer ein Gerüst aufstellen. Dabei beachteten die Arbeiter jedoch nicht die Beschaffenheit des Untergrundes. Das Gerüst sackte daher an einer Stelle stark ab und es lösten sich mehrere Verstrebungen. Sie fielen auf die angrenzende Straße und wurden von einem vorbeifahrenden Auto erfasst, der Fahrer wurde bei dem Unfall schwer verletzt. Der Geschädigte sah ein erhebliches Mitverschulden beim Generalübernehmer, da er die Arbeiten nicht ausreichend kontrolliert hatte, und forderte 23.700 € Schadenersatz und Schmerzensgeld.

    Für wen ist die Versicherung?

    Die Bauträger-Haftpflichtversicherung bietet Versicherungsschutz für die Tätigkeit als

    » Bauträger
    » gewerblicher Baubetreuer
    » Generalübernehmer
    » Generalunternehmer

    Risiken im Projektverlauf

    Planungsphase

    Bauträger haften u.a. für:

    • Schäden durch ungenaue Planungsvorgaben
    • Mangelhafte Baubeschreibungen
    Bauphase

    Gängige Risiken beim Bau sind:

    • Schäden durch fahrlässige Baustellensicherung
    • Mangelhafte Ausführung
    Nach Fertigstellung

    Die Gewährleistung läuft weiter:

    • Haftung für versteckte Mängel
    • Gesamtschuldnerische Haftung mit Subunternehmern
    Bauträger / Bauträger-Haftpflicht / Überblick - ASEKURADO

    Bauleistungsversicherung

    Sichern Sie Neubauprojekte und Sanierungsvorhaben während der Bauphase gegen teure Schäden ab

    Bauträger / Bauträger-Haftpflicht / Überblick - ASEKURADO

    Baukombi-Versicherung

    Große Bauvorhaben aus einer Hand versichern – teure Verzögerungen im Schadenfall vermeiden
    Bauträger / Bauträger-Haftpflicht / Überblick - ASEKURADO

    Inhaltsversicherung

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